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最近很多童鞋在搜集关于个人对个人抵押贷款流程的解答，今天但编为大家聚集10条解答来给大家全面解析！ 有89%核心玩家认为个人对个人抵押贷款流程(个人抵押贷款怎么操作)值得一读！

10条解答

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一.个人对个人房产抵押贷款怎么办理

1.《房屋登记办法》第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件：一登记申请书；二申请人的身份证明；三房屋所有权证书或者房地产权证书；四抵押合同；五主债权合同；六其他必要材料。

需要注意的是，个人对个人的借款合同和抵押合同需要公证处公证。

二.个人住房抵押贷款流程是什么？

1.去百度文库，查看完整内容内容来自用户:阳荣辉个人抵押贷款操作流程(一)个人抵押贷款是指我公司对符合条件的小型私营企业业主或控股股东、实际控制人和其他自然人发放的，用以支持其生产经营及其他合理性投资需求的人民币贷款业务。

2.二小企业主经营企业的条件具有合法营业执照和固定的本地生产经营场所；有一定的行业经验，主营业务突出，有稳定产购销渠道，盈利能力较强；能够按我公司要求提供3年的连续经营记录，包括财务报表、税单、银行流水等资料；守法经营，无不良信用记录，有合法的生产、经营或销售许可或授权，符合国家关于产业政策、环保政策、生产加工条件和用工制度等方面的规定。

3.三用途贷款可用于短期资金周转与投资需求、扩大经营规模、店面装修改造等，不得从事股本权益性投资、股票、期货等投机经营活动或其他国家法律法规明确禁止的经营项目。

4.第一章贷款程序贷款受理借款人填写个人借款申请表并提供以下资料：一借款人资料借款人的有效身份证件包括身份证、户口本、有效居留证明和婚姻证明等。

5.二经营资料一般借款人提供以下资料：1个人所得税单、近半年银行往来记录、缴交社保记录、其它财产证明包括但不限于房地产权证、机动车登记证、金融资产凭证2

三.私人房产抵押给私人需要什么手续

要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款；然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本。双方签订一份抵押借款协议；到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记注明抵押相关事宜。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。你的朋友不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记注明抵押相关事宜，抵押才能生效。

四.个人与个人房屋抵押需要什么手续

1.房屋贷款需要以下手续：房屋抵押贷款申请资料：房产证；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

2.办理房产抵押贷款的流程：推出贷款申请；准备贷款资料；看房评估；报批贷款；借款合同公证；抵押登记手续。

五.怎么办理个人房产抵押贷款?

1.以房子作抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~

六.如何办理个人房屋抵押贷款

1.房屋抵押贷款一般需要25个工作日左右；房屋抵押贷款流程如下：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行。签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。银行审核银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。银行下批贷函审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。分行约额度分行向总行申请额度。银行放款办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

七.个人向银行贷款怎么办理？

1.个人向银行贷款办理的程序是这样的：准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2.准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3.如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

4.除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

八.个人房产抵押贷款需要哪些手续？

1.持身份证，户口本，房产证到当地的工商部门，经批准登记注册持有合法的营业执照您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；请您按借款合同的规定还本付息。

借款人需提交的文件或材料

九.个人汽车抵押贷款的流程和手续是什么？

1.第一，在进行贷款之前，借贷人需要准备一些材料。其中包括申请人的机动车登记证、行驶证、购置附加税证、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明个人身份证明，个人收入证明等一系列的资料。

2.这是申请贷款准备的最基本的材料，把这些材料尊卑齐全并提交给贷款机构，不同金融机构的要求可能不同，了解清楚后做好准备。

3.第二，在贷款结构接到了申请人的贷款申请之后会对对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。进行到这个步骤意味着你准备的贷款资料基本审核成功了，下一步就是核实资料，评估车辆的价格了，也是很关键的一步，但评估的价格基本是由客观因素决定，也就是客户自身的车辆状况决定评估的价格。

4.第接下来，贷款机构会初步预定贷款额度，贷款机构会根据申请人所递交的材料进行核实之后，会根据申请人个人的收入及车辆的价值初步预定能借贷给申请人的贷款额度，这个时候，贷款人也可以向贷款机构提供一些个人资产证明，这样贷款的额度可能会大一些。

5.第贷款结构会进行办理委托公证，办理委托公证其实也就是签订相关协议，对您的贷款金额包括方式做一个记录。

6.也是起到留一个凭据的作用，这个记录很重要。第贷款机构收押贷款人的相关证件，当贷款机构和申请人签订相关协议之后就会把申请人所提供的相关证件进行收押。

贷款人及时的准备好并且上交贷款机构即可。

十.房屋抵押给个人流程

1.目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。

2.办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。

3.房管部门此项业务的具体收费标准是：住宅类房屋收取登记费40元；非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。

4.市鹤城公证处工作人员许女士：个人房产抵押借款公证，借款人和出借人可到公证处，在公证人员的指导下签订借款合同，借款人需要提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。

5.需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。

公证费目前是按借款金额的千分之三收取。